Предпринимателям изменили условия приватизации

5 августа вступил в силу Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Этот документ установил преимущество предпринимателей на приобретение арендуемых ими объектов при отчуждении из государственной или муниципальной собственности по рыночной цене. Для ее определения будет приглашаться независимый эксперт.

Однако такое преимущественное право может быть представлено при соблюдении следующих условий:

- арендуемое имущество находится во временном владении и (или) во временном пользовании лица, претендующего на его приобретение, в течение трех и более лет до дня вступления в силу названного закона;

- арендная плата за имущество перечислялась все это время надлежащим образом;

- площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения (они должны быть установлены до 1 января 2009 г.);

- арендуемое имущество не включено в перечень государственного или муниципального, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Необходимо иметь в виду, что сроки реализации названного преимущества ограничены. Только с 1 января будущего года по 1 июля 2010 года предприниматели могут по своей инициативе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии категориям малого или среднего бизнеса и намерении приобрести объект.

В настоящее время на территории муниципального района действует положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, утвержденное решением лысьвенской городской Думы в июле 2004 года. Поскольку оно не соответствует действующему законодательству, прокурор его опротестовал.

Марина Шевкунова, юрист первого класса, помощник городского прокурора.

приватизация, бизнес, власть, Лысьва

 0

 0