Не прошло и десяти лет с той поры, как люди привыкли к цивилизованному отчету перед государством о полученных доходах. Продал машину, квартиру, дачу или долю в акционерном обществе, получил доход – отчитайся, заплати налог, после чего живи и работай спокойно.
Напомнить нелишне
Декларационная пора уже не один год проходит довольно ровно, и прямая линия, которую редакция «Искры» ежегодно проводит совместно с налоговой службой, свидетельствует: люди знают свои налоговые обязанности и права.
Несмотря на то, что нынче на «прямой провод» специалистам налоговой инспекции – старшему госналогинспектору отдела работы с налогоплательщиками Светлане ПИКУЛЕВОЙ и зам. начальника отдела камеральных проверок Татьяне ЗОРИНОЙ - позвонили всего три человека, мы решили напомнить об особенностях декларационного периода нынешнего года.
Продажа - дело личное, а доход – государственное
- Продал сад. Сделка была оформлена в январе этого года. Нужно ли мне платить налог с полученного дохода, если я пенсионер, инвалид второй группы?
Виктор Болячкин.
- Хочу продать машину, которая находилась в собственности с 2008 года. Какой налог я должен буду заплатить со своего дохода?
Алексей Штейников.
- В прошлом году продала однокомнатную квартиру. Нужно ли мне заполнять декларацию о доходах? С какой суммы? И на кого вообще распространяется эта обязанность?
Галина Морозова.
Светлана ПИКУЛЕВА:
- Начнем с последнего вопроса. Представлять налоговые декларации обязаны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты и другие лица, занимающиеся частной практикой. Кроме того, самостоятельно продекларировать доходы должны граждане, продавшие в 2009 году квартиры, машины, дачи, земельные участки, гаражи, дома, которые находились в их собственности менее трех лет. А вот если человек владел имуществом (домом, квартирой, земельным участком, дачей, гаражом) или транспортным средством три и более года, то доходы, полученные от его продажи, с этого года налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагаются. Следовательно, в данном случае у налогоплательщиков нет необходимости представлять в налоговый орган декларацию по НДФЛ. Но данные изменения касаются правоотношений, возникших с 1 января 2009 года.
Однако это не распространяется на доходы, полученные гражданином от продажи ценных бумаг, а также на доходы индивидуального предпринимателя от продажи имущества, используемого им в предпринимательской деятельности.
Что касается вопроса о продаже квартиры. Если квартира находилась в собственности менее трех лет, вы обязаны самостоятельно заполнить декларацию о доходах. Если более этого периода и стоимость сделки не превысила 1 миллион рублей, то нет.
Относительно вопросов продажи сада и автомобиля. Поскольку в первом случае сделка была зарегистрирована в январе 2010 года, обязанность продекларировать доходы наступит в 2011 году. Во втором случае машина еще не продана, а значит, доходы не получены и декларировать нечего.
- Налоговый кодекс обязывает отчитаться и о доходах, полученных в виде подарков, выигрышей в лотерею, от сдачи в аренду жилья и жилых помещений. А если, к примеру, мать подарила сыну квартиру? Обязан ли он отчитаться за материнские щедроты перед налоговыми органами?
- Нет, не обязан. В случае дарения матерью сыну квартиры закон освобождает его от налогообложения как близкого родственника. Тому же, у кого даритель не является близким родственником, придется заплатить 13 процентов от стоимости полученного в дар имущества. Все другие лица, оформившие договор дарения недвижимости, транспорта, акций, долей, паев, обязаны заполнить декларацию о доходах. Они облагаются НДФЛ. Другие варианты получения дохода – сдача в наем жилых помещений по договору, подарки, выигрыши – тоже требуют декларирования.
Динамика у нас положительная
- Законодатель внес какие-либо изменения в декларационную пору 2010 года?
Татьяна ЗОРИНА:
- Да, изменения небольшие, но они есть. С 1 января 2009 года предельный размер имущественного вычета, предоставляемого при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, составляет не 125 тысяч рублей, как ранее, а 250 тысяч. Это значит, что, предоставляя декларацию о доходе, полученном от продажи, к примеру, автомобиля, налогоплательщик вправе заявить вычет на эту сумму.
Кроме расходов на строительство и покупку жилья с 1 января 2010 года имущественный вычет предоставляется также на приобретение земельных участков для индивидуального строительства и на те участки, где расположены купленные дома. Но общий размер остался прежним – два миллиона рублей.
- Получается, если я купила дом за два миллиона и земельный участок за миллион, мне полагается не облагаемая налогом сумма в два миллиона рублей?
- Да, вам полагается льгота на два миллиона. Она предоставляется по совокупности расходов на приобретение недвижимости и земли.
Напомню: согласно законодательству налогоплательщик, взявший в банке кредит на строительство или покупку жилья, также имеет право на вычет по расходам на проценты.
- А вот такой случай. Гражданин зарегистрирован в Лысьвенском районе, работает в Перми и там же покупает жилье, беря кредит в пермском банке. Где он должен продекларировать свои расходы и заявить права на имущественный вычет?
- По месту регистрации. Эта практика уже отработана, здесь действует система ОКАТО. Если он прописан у нас, а работает в Перми, значит, его подоходный налог поступает в бюджет Перми. Когда он сдает декларацию, у нас идет документальный обмен и возврат получается из того бюджета, в который были перечислены его налоги. Хочу обратить внимание налогоплательщиков на то, что заполнить декларацию о доходах нужно до 30 апреля, а физические лица, которые заполняют ее только с целью получения возврата денег, вправе подавать документы в течение всего года.
- Какова динамика налоговой сознательности наших граждан? Все ли уже понимают, что по истечении налогового периода нужно отчитаться перед государством?
- Динамика положительная. В прошлом году рост составил порядка 11% - и по декларациям о доходах, и по социальным, имущественным вычетам. На 57% возросло количество деклараций на социальные налоговые вычеты на лечение.
А вот имущественные вычеты в минувшем году большого роста не дали: кризис приостановил развитие рынка жилья. Правда, выручали федеральные программы - такие, как «Молодая семья» и переселение граждан из ветхого жилья. Как вы знаете, согласно им часть денег на приобретение дома или квартиры выделяет государство. Но если человек хочет получить лучший жилищный вариант, он берет кредит, вкладывает свои средства и имеет право на имущественный вычет и возврат процентов по кредитам.
Обращаю ваше внимание: с 1 января 2010 года предоставляется вычет по расходам, направленным на погашение процентов по целевым займам и кредитам, полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и направленных на строительство и покупку жилья. А также на приобретение земельных участков, выделенных для нового строительства, и земельных участков, на которых расположен приобретаемый жилой дом.
Социальные комментарии Cackle
перейти к списку статейверсия для печати
