Получив квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за январь, лысьвенцы очень удивились: итоговая цифра в них по сравнению с декабрем увеличилась, и очень ощутимо. Если, к примеру, за квартиру площадью 89,5 кв. м её владелец в декабре уплатил 4360 руб. 32 коп., то в январе - уже 5908 руб. 19 коп.
За разъяснением я обратилась к директору МУ «Служба заказчика ЖКУ» Елене АНИСИМОВОЙ.
- Основная доля увеличения расходов произошла за счет повышения оплаты за отопление, – пояснила Елена Рудольфовна. Давайте внимательно ознакомимся с квитанцией, в которой оплата за ЖКУ за январь увеличилась на полторы тысячи рублей. У собственника квартиры, обратившегося к нам за разъяснением, в декабре плата за тепло составила 1934,86 руб., в январе – 2747,82 руб. Произошло это потому, что расчет за тепло в январе мы производили по новым тарифам, но по старому нормативу. С 1 марта вступает в силу решение Гордумы «Об утверждении норматива потребления на отопление» № 104, согласно которому на 2008 год принят норматив потребления в размере 0,0241 Гкал на 1 кв.м общей площади жилых помещений. Оплата по новому нормативу будет взиматься не за 8 месяцев отопительного сезона, а распределится равномерно на 12 месяцев.
- Елена Рудольфовна, такая практика в Лысьве уже была, но от неё отказались. Что заставило вернуться к ней снова?
- Сделано это на основании пункта 4 правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 г. и п. 13 приложения к указанным правилам. Поспешу успокоить собственников и нанимателей жилья: 19 февраля решением городской Думы № 109 внесены изменения в п. 2 январского решения. Теперь он звучит так: «Решение вступает в силу с момента его принятия и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года». В феврале мы сделаем перерасчет в оплате за январское теплоснабжение по новому нормативу и оформим возврат разницы в оплате за отопление, полученное в январе.
- И сколько же теперь должен платить, к примеру, владелец двухкомнатной квартиры?
- Давайте рассмотрим это на примере расчета, который мы и сделали на стандартную двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. м.
Плата по новому нормативу с учетом повышения тарифа на 18% составит 0,0241 Гкал х 54 кв.м х 762,16 руб. = 991,88 руб.
В декабре плата за теплоснабжение в такой же квартире была 0,03777 Гкал х 54 кв.м х 645,9 руб. = 1314,92 руб.
- Если я правильно поняла, то по 991 руб. 88 коп. будет ежемесячно платить владелец двухкомнатной квартиры общей площадью 54 кв. м, в которой не установлены приборы учета?
- Правильно. Сумма оплаты будет одинаковой у всех, кто платит по нормативу, и будет зависеть от занимаемой площади. Те, у кого установлены счетчики, будут платить согласно показаниям счетчика.
- Елена Рудольфовна, и все же разница в сумме оплаты за декабрь и январь, которая нашла отражение в квитанции обратившегося к вам собственника жилья, очень значительна: более полутора тысяч рублей. Изменение норматива потребления в сторону уменьшения и увеличение тарифа такого дать не могут.
- Так надо посмотреть счет-квитанцию внимательно. Если квартира - собственность владельца, то разницу между декабрем и январем надо считать не по сумме к оплате, а по начисленной сумме. А она в декабре составляет 4967,73 руб. К оплате же предъявлена сумма на 607, 41 руб. меньше, поскольку владельцу квартиры сделан возврат денег, уплаченных с мая 2005 по март 2006-го за капитальный ремонт. Сразу же поясню, что такой возврат полагается только тем владельцам квартир, у которых на тот период они уже были в собственности. Посчитаем снова и получим разницу между декабрем и январем – 940 руб. 46 коп. Да, общая сумма немаленькая, но плата за тепло начислена на основании показаний счетчика.
- Давайте всё же еще раз поясним, чтобы горожанам было понятно: из чего будет складываться плата за теплоснабжение?
- Первое. Норматив потребления с расчетом оплаты в течение 12 месяцев составляет 0,0241 Гкал за кв. м общей площади (был 0,0377). Второе. Тариф (цена) одной Гкал увеличилась на 18% (повышение на 2008 г. утверждено РЭК пермского края) и составила 761,16 руб. с учетом НДС (была 645,9 руб.). Имея эти две цифры, каждый может посчитать сам: те, у кого нет приборов учета, - умножив норматив на количество квадратных метров и тариф. В тех домах, где установлены приборы учета, показатели потребленных Гкал умножаются на тариф и общая сумма делится на все квартиры пропорционально общей площади.
- Спасибо за разъяснение. Остается сказать одно: если у кого-то всё же возникнут вопросы по расчетам, необходимо обратиться в бухгалтерию РКЦ или написать заявление на имя директора МУ «Служба заказчику ЖКУ».
- Или прийти на прием по личным вопросам. Я провожу его еженедельно по средам с 14 до 17 часов.
Социальные комментарии Cackle
перейти к списку статейверсия для печати
