В мае администрация Лысьвы объявила конкурс на создание эскизного проекта по строительству административно-делового комплекса на ул. Смышляева, 19 (бывшее здание горисполкома). Недавно подведены итоги.
Общественность уже привлекалась к участию в разработке таких проектов. Например, при создании концепции арт-объекта «Каланча» в прошлом году. Нынче мы попытались восстановить эту традицию и объявили конкурс, в котором мог принять участие любой желающий, обладающий навыками архитектурного проектирования и определёнными художественными способностями.
Территория, представленная для проектирования, занимает особое историческое место, но долгое время она оставалось без внимания городских властей. При взгляде «сверху» видно: в достаточно дисциплинированной высокоплотной застройке центральной части города образовался пустырь, который необходимо заполнить элементом, логически дополняющим планировочную единицу городского квартала.
В соответствии с положением о конкурсе, создаваемый объект должен был удовлетворять особенностям, связанным с конфигурацией участка, наличия инженерных сетей и охранных зон, а также соответствовать градостроительному регламенту, установленному документами территориального планирования. Основное требование и критерий оценки проекта - взаимосвязь с существующим архитектурным ансамблем (бывшая школа № 1, здание расчётно-кассового центра, многоквартирный дом № 10 на ул. Мира) с учётом возможности благоустройства комплекса.
Несмотря на широкое информирование в СМИ, в конкурсе участвовали всего два претендента. Проекты значительно отличались. Пермская группа компаний «Кармента» ориентировалась на новинки в области инженерных достижений и практических достоинств при возведении объекта в стиле «хайтек».
А работа лысьвенского архитектора внешне была более приближена к окружающей застройке. Были учтены целевая направленность здания, кстати, напоминающее бывшее, и временной фактор. В результате, после дополнительного этапа конкурса, на котором претенденты дорабатывали проекты, победителем был признан участник из Лысьвы - Виктор Вячеславович Минаев.
Основная проблема, выявленная при рассмотрении работ – ограниченное количество парковочных мест в границах участка.
Решением её будет заниматься автор рабочего проекта. А в рамках конкурса выдвинуты идеи устройства подземной парковки и освоение небольшого участка южнее предполагаемого места размещения комплекса.
Главная идея конкурса заключалась в практическом применении проекта-победителя в рамках предоставления земельного участка для строительства торгово-административного комплекса. И здесь нельзя не учитывать заинтересованность бизнеса. Ведь с его участием реализация объекта такого класса будет продуктивней, нежели другие проекты, связанные с полным финансированием за счёт муниципалитета.
Если результат окажется положительным и будет расти социальная активность в такого рода проектах (даже в рамках выдвижения новых идей, подходов по территориальному развитию), администрация города продолжит работу в этом направлении. Будут обсуждаться возможности появления объектов на свободных территориях. Разумеется, они должны будут устраивать большую часть населения.
Роман Лекомцев, начальник отдела архитектуры и градостроительства
Социальные комментарии Cackle
перейти к списку статейверсия для печати
